Audit – Analyse de l’existant

• Identifier les différentes problématiques
• Échanger sur vos besoins et vos désirs
• Constituer un dossier au moyen des plans existants, des photos
• Localiser les points d’eau et le tableau électrique

Étude – Avant projet sommaire - esquisse Ensemble, nous explorons les atouts et les défis de votre espace, en identifiant les contraintes et en définissant les zones de circulation optimales. C'est le point de départ où nous discutons de vos préférences, de vos besoins, pour créer une base solide pour le projet. Nous établirons les premières notions de budget.

L’étude d’esquisse, avec ses premiers plans et projections et ses premières notions de budget et de contrainte, constitue la toute première phase de l’avant-projet sommaire (APS).

• 1 à 3 solutions pérennes sont proposées
• Élaboration d’un concept afin d'établir une ligne directrice pour le projet.
• Propositions de plans d’aménagement sous forme d’esquisses permettant de lancer les échanges de points de vue, des dessins d’intention
• Chiffrage des options choisies
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À l’issue de cette étape, un dossier vous est présenté reprenant l'état initial de l’existant, les 1 à 3 solutions sous formes d’esquisses, de plans.

Étude – Avant Projet Détaillé – le choix - Sur la base de l’option APS sélectionnée, finalisation des plans intérieurs Agencement et décoration - En collaboration étroite, nous déterminons ensemble les choix décoratifs qui reflètent votre style personnel. Votre dossier personnalisé comprend des plans d'agencement, des plans techniques, des plans de conception de mobilier sur mesure, ainsi que des planches d'ambiance et de prescription pour visualiser l'esthétique finale.

À l’issue de cette étape, le dossier communiqué vous permet de :

• Fixer en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage
• Préciser son aspect
• Justifier les solutions techniques retenues
• Déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme
• Choisir la nature des matériaux, les nuances et les choix d'aménagement avec des vues 3D et des plans 2D établis à l'échelle 1/100ᵉ avec certains détails significatifs à l'échelle 1/50ᵉ

Ce dossier permet également d'engager une pré-consultation d'entreprises. 

Une fois l’Étude achevée, un cahier des charges est rédigé permettant de lister l’intégralité des travaux.

Ceux-ci sont chiffrés par des entreprises compétentes, immatriculées en France et dotées d’une assurance en France.

Il n’y a pas de sous-traitance sur les chantiers et seuls les artisans habilités sont incités à effectuer les travaux.

Pour garantir un dialogue constructif et maîtriser le calendrier, des comptes-rendus réguliers sont rédigés et adressés dans les 48h à l’ensemble des acteurs.

L’écoute reste un facteur essentiel permettant si nécessaire la souplesse requise pour changer de cap et modifier le projet in fine. Le tout pour garantir un meilleur résultat.